网购、外卖、滴滴出行、共享单车。。当互联网+“衣、食、行”给温州人民带来极大的方便和舒适体验的同时，人们不禁会问互联网+“住”，这个温州人民最为关心的领域什么时候能够落地？

住建委、建行和芝麻开门大数据公司给出了答案。

温州市住建委携手建行和芝麻开门大数据公司，推动互联网住房租赁平台和租赁市场更好地发展

12月22日下午，温州市住房和城乡建设委员会与中国建设银行温州分行、芝麻开门大数据应用温州有限公司共同举行住房租赁工作战略合作三方签约仪式，在推动温州市住房租赁市场发展方面将走出一条具有温州特色的创新之路。

创新战略布局，全国首例

据市住建委介绍，此次政银企三方合作协议签订旨在贯彻落实十九大精神，响应党中央、国务院关于培育和发展住房租赁市场的决策部署，紧紧围绕“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快完善住房供应体系，共推温州住房市场发展的有益探索和具体措施。

据悉，此次三方合作者之一，芝麻开门大数据公司是一家具有深厚房地产行业背景的科技创新型企业，专注于房地产领域的大数据应用工具开发。温州市住建委选择芝麻开门公司作为战略合作方之一，意在除了依靠建设银行强大的住房租赁金融服务能力之外，更借助芝麻开门大数据公司在房地产大数据应用方面的特长，以及对接芝麻开门公司研发的一系列住房租赁中介机构专业管理和服务工具，以打造一个创新型的住房租赁交易监管和服务系统，其战略眼光毋庸置疑。这种战略性思维和布局，在所有开展住房租赁试点工作的城市中，尚属首例。

互联网+租赁，黑科技满满

据芝麻开门大数据应用公司负责人姚总介绍，从温州住房租赁平台的落地和推广角度而言，将首要注重租房者的使用体验，用户越多、覆盖面越广，平台的设立的目的和价值就越能体现。芝麻开门公司将始终围绕着用户的需求，运用云计算、人工智能、大数据、征信、支付等技术，用科技让住房租赁交易变得简单。

PC端平台和手机APP应用同时开发，温州的住房租赁将进入“手机时代”；

消费者一键发布租房需求信息，可实现快速搜索浏览、智能匹配和自动推荐精准房源；

实现在线联系出租人、在线电子签约、人脸识别身份认证、在线支付，快捷、安全；

平台合作银行将提供信用评估、资金监管、支付结算等功能，并为消费者提供信用免押金、租金贷款等金融产品服务。

租客还可以在平台上进行“大众点评”，为房东、房源和中介机构进行打分评价，和大家共享。

平台将确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。同时对挂牌房源实行全方位核验，确保房源的真实性。使得租房变得更加安全、方便、快捷。

租赁平台还将与公安、公积金、教育等相关部门互联共享，实现租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等在线办理服务，打通了各个环节。

关注住房租赁市场中间服务环节，更接地气

租赁企业、经纪公司和经纪人是对接房源与消费者的重要服务环节。芝麻开门大数据公司相关人士称，温州住房租赁监管和服务体系突出优势之一，就在于通过开发一系列中介管理和增值服务系统，把平台变成中介机构和从业人员不可或缺的日常工具。芝麻开门将发挥其在房产领域深耕多年的经验，并结合最新的技术，为经纪人量身打造拓客工具，帮助经纪人更好、更专业地服务好客户，进一步提升经纪人和经纪公司的业绩。同时，可以提高住房租赁中介从业人员的专业素质，协助政府职能管理部门逐步规范中介市场和经纪人管理。

平台将初步实现租赁企业准入、房源发布、预约看房、合同签订、房源验证、租赁合同备案、办理入住和退房等全线上办理功能，将租赁服务环节的大部分工作搬到线上，实现高效便捷的操作。

按照此次签订的协议，三方将重点在信息服务和系统平台建设、设立政府引导基金、加快发展现代产业、住房企业和个人信贷支持等方面通力合作，努力推动温州住房租赁市场发展。通过设计建设温州住房租赁市场发展服务管理体制，实现企业监管、房源核验、过程监测、服务全覆盖的“互联网+房管+金融”模式。签约各方商定，协同推进住房租赁综合平台建设，发挥各自在住房领域的传统优势、专业优势和技术优势，着力推动住房租赁市场的培育和发展，努力实现群众“住有所居”目标。